Royaal en modern afgewerkt 3-kamerappartement met groot terras grenzend aan Oostpolderpark gelegen op de begane grond van een keurig verzorgd complex.
Dit keurig verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond van een representatief complex met afgesloten entree en royale parkeermogelijkheden om het complex. Het appartement beschikt door de ligging op de begane grond over een groot terras welke gelegen is op het zonnige westen en direct grenst aan openbaar groen en het Oostpolderpark. Het appartement beschikt over moderne afwerkingen in lichte kleurstelling en is o.a. voorzien van een keurige, complete keukeninrichting in hoogglans witte kleurstelling, een moderne badkamerinrichting, een lichte laminaatvloer en gladde stucwerk wandafwerking. Naast de royale woonkamer zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. De praktische berging is vanuit de gezamenlijke hal te bereiken, maar ook vanuit de woning zelf. Het appartement is voorzien van energielabel A! De ligging is gunstig nabij diverse uitvalswegen (A15, N3 en A16), openbaar vervoer, winkelcentrum De Meent, sportverenigingen, basisscholen en het Oostpolderpark.
Kenmerken:
vraagprijs: 375.000,- kosten koper
type woning: begane grond appartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 340 m³
gebruiksoppervlakte: 98 m²
bouwjaar: 1997
terras/ tuin: gelegen op het westen
isolatie: volledig geïsoleerd
parkeren: openbaar
verwarming: cv-ketel (Remeha 2015)
Begane grond:
- keurige, afgesloten hal met brievenbussentableau, intercominstallatie en toegang tot de lift, hal met berging en deur naar het appartement.
Indeling appartement/ begane grond:
- entree/ hal, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot alle vertrekken;
- moderne toiletinrichting in lichte kleurstelling met gedeeltelijk betegelde wanden, zwevend toilet en fonteintje;
- ruime woonkamer met open keuken voorzien van lichte laminaatvloer, gladde stucwerk wandafwerking en deur naar het terras;
- open keuken voorzien van hoogglans witte inrichting in U-opstelling (2015) met veel kastruimte en pannenlades, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasmachine;
- slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar het terras aan de achterzijde;
- slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar het terras aan de achterzijde;
- moderne badkamer (2017) voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, vaste wastafel met meubel, grote inloopdouche en design radiator;
- inpandige berging met plavuizen vloer, aansluiting voor de wasmachine en hangplaats cv-combiketel (Remeha 2015).
Tuin/ terras:
- royaal terras/ tuin voorzien van sierbestrating, grind en groene heg met poortje naar groen en aangrenzend park.
Algemeen:
- bouwjaar 1997;
- het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- het complex is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- energielabel A, geldig tot 20-03-2035;
- bijdrage VvE appartement € 152,- per maand;
- het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren;
- de dakbedekking van het complex is vernieuwd in 2024;
- energielabel A, geldig tot 20-03-2035.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente Papendrecht, sectie E, nummer 2740, A1.
Oplevering:
- in overleg.
Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.
Waarborgsom:
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.
Afmetingen:
De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
